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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 174 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 460 992 € | 47 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 483 360 € | 70 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 524 520 € | 111 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 617 400 € | 204 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAILLANS ↘ -4.7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAILLANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAILLANS
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T5 SAILLANS
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T7 VILLEGOUGE
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424 000 € | 2 634 € | 161 m² | 7 | Voir |
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420 000 € | 2 609 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEGOUGE
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399 000 € | 1 956 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLEGOUGE
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385 000 € | 1 774 € | 217 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEGOUGE
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385 000 € | 1 774 € | 217 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEGOUGE
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374 400 € | 1 940 € | 193 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 1 La Croix | 396 000 € | 168 m² | 2 357 € |
| 21/10/2024 | 7 Cardeneau-nord | 39 000 € | 184 m² | 212 € |
| 16/07/2024 | 154 Les Struliez | 225 000 € | 152 m² | 1 480 € |
| 30/05/2024 | 27 Reynaud | 205 000 € | 157 m² | 1 306 € |
| 14/04/2023 | 92 Le Bourg | 602 000 € | 177 m² | 3 401 € |