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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Charmante maison de village à SaillansDécouvrez cette maison de village pleine de caractère, érigée en 1849, au cœur du pittoresque village de Saillans. Avec ses 110 m² répartis su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 228 144 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 239 160 € | 34 674 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 259 560 € | 55 074 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 282 000 € | 77 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 305 400 € | 100 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAILLANS ↘ -18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAILLANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAILLANS
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211 499 € | 1 923 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SAILLANS
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211 499 € | 1 923 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 SAILLANS
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T4 SAILLANS
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T4 SAILLANS
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T4 SAILLANS
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T4 SAILLANS
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T4 VERCHENY
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192 000 € | 1 778 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 VERCHENY
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192 000 € | 1 778 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 Rue Roderie | 303 650 € | 90 m² | 3 374 € |
| 04/03/2025 | 160 Che De L Amandier | 388 770 € | 103 m² | 3 774 € |
| 27/11/2024 | 110 All Du Pas De Romanon | 54 000 € | 130 m² | 415 € |
| 12/11/2024 | 5123 Rue Archinard | 167 600 € | 95 m² | 1 764 € |
| 10/10/2024 | 5193 Rue Chatou | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 19/09/2024 | 440 Che Des Samarins | 204 000 € | 112 m² | 1 821 € |
| 09/08/2024 | 5656 Montmartel | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 19/07/2024 | 23 Rue Des Andrieux | 240 377 € | 120 m² | 2 003 € |
| 14/06/2024 | 205 Av Georges Coupois | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 11/06/2024 | 5270 La Bourque | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 17/05/2024 | 5394 Rue Du Bourg | 170 915 € | 91 m² | 1 878 € |
| 30/04/2024 | 9 Rue Des Remparts | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 22/04/2024 | 5090 Rue Du Boulevard | 18 000 € | 120 m² | 150 € |
| 09/04/2024 | 110 All De Rochecourbe | 277 000 € | 94 m² | 2 947 € |
| 29/03/2024 | 314 Che Des Samarins | 308 750 € | 96 m² | 3 216 € |