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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
MAISON DE VILLAGE EN PIERRE 105 m² COUR INTÉRIEURE & DÉPENDANCESNichée au calme au fond d'une impasse, en plein coeur du village, cette authentique maison en pierre de 105 m² sédui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAILLANS ↘ -18.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAILLANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAILLANS
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262 500 € | 2 500 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 Rue Roderie | 303 650 € | 90 m² | 3 374 € |
| 04/03/2025 | 160 Che De L Amandier | 388 770 € | 103 m² | 3 774 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Mathilde Roussier | 232 644 € | 86 m² | 2 705 € |
| 12/11/2024 | 5123 Rue Archinard | 167 600 € | 95 m² | 1 764 € |
| 10/10/2024 | 5193 Rue Chatou | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 19/09/2024 | 440 Che Des Samarins | 204 000 € | 112 m² | 1 821 € |
| 09/08/2024 | 5656 Montmartel | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 22/07/2024 | 5231 Rue De La Breche | 158 000 € | 84 m² | 1 881 € |
| 19/07/2024 | 23 Rue Des Andrieux | 240 377 € | 120 m² | 2 003 € |
| 14/06/2024 | 205 Av Georges Coupois | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 11/06/2024 | 5270 La Bourque | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 17/05/2024 | 5394 Rue Du Bourg | 170 915 € | 91 m² | 1 878 € |
| 30/04/2024 | 9 Rue Des Remparts | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 22/04/2024 | 5090 Rue Du Boulevard | 18 000 € | 120 m² | 150 € |
| 09/04/2024 | 110 All De Rochecourbe | 277 000 € | 94 m² | 2 947 € |