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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Maison 6 piècesSaillans. Maison de 114m² sur 289m² de terrain constructible dans le coeur de Saillans avec luminosité et vue imprenable sur les montagnes et la Drôme. Au calme, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1ADc Actuel
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395 000 € | - |
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#b1Oq4
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395 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAILLANS
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395 000 € | 3 465 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 160 Che De L Amandier | 388 770 € | 103 m² | 3 774 € |
| 27/11/2024 | 110 All Du Pas De Romanon | 54 000 € | 130 m² | 415 € |
| 12/11/2024 | 5123 Rue Archinard | 167 600 € | 95 m² | 1 764 € |
| 19/09/2024 | 440 Che Des Samarins | 204 000 € | 112 m² | 1 821 € |
| 09/08/2024 | 5656 Montmartel | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 19/07/2024 | 23 Rue Des Andrieux | 240 377 € | 120 m² | 2 003 € |
| 14/06/2024 | 205 Av Georges Coupois | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 11/06/2024 | 5270 La Bourque | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 17/05/2024 | 5394 Rue Du Bourg | 170 915 € | 91 m² | 1 878 € |
| 30/04/2024 | 9 Rue Des Remparts | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 22/04/2024 | 5090 Rue Du Boulevard | 18 000 € | 120 m² | 150 € |
| 09/04/2024 | 110 All De Rochecourbe | 277 000 € | 94 m² | 2 947 € |
| 29/03/2024 | 314 Che Des Samarins | 308 750 € | 96 m² | 3 216 € |
| 27/03/2024 | 5233 Rue De La Breche | 70 000 € | 99 m² | 707 € |
| 13/02/2024 | 5153 Rue Des Andrieux | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |