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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
A découvrir à Saillans, maison de plain-pied de 86m² environ implantée sur un terrain de 1431m² en partie constructible. La maison est composée d'une vaste pièce de vie ouverte sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SAILLANS ↗ +31.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAILLANS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 Rue Roderie | 303 650 € | 90 m² | 3 374 € |
| 04/03/2025 | 160 Che De L Amandier | 388 770 € | 103 m² | 3 774 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Mathilde Roussier | 232 644 € | 86 m² | 2 705 € |
| 12/11/2024 | 5123 Rue Archinard | 167 600 € | 95 m² | 1 764 € |
| 10/10/2024 | 5193 Rue Chatou | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 09/08/2024 | 5656 Montmartel | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 09/08/2024 | 195 Che De Montalivet | 265 000 € | 78 m² | 3 397 € |
| 22/07/2024 | 5231 Rue De La Breche | 158 000 € | 84 m² | 1 881 € |
| 10/07/2024 | 60 All Paul Permingeat | 276 975 € | 73 m² | 3 794 € |
| 02/07/2024 | 8 Rue Mathilde Roussier | 189 000 € | 68 m² | 2 779 € |
| 14/06/2024 | 205 Av Georges Coupois | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 13/06/2024 | 8 Rue Mathilde Roussier | 195 100 € | 70 m² | 2 787 € |
| 17/05/2024 | 5394 Rue Du Bourg | 170 915 € | 91 m² | 1 878 € |
| 30/04/2024 | 9 Rue Des Remparts | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 09/04/2024 | 110 All De Rochecourbe | 277 000 € | 94 m² | 2 947 € |