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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
A proximité du centre de Sail-sous-Couzan, située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison composée au rdc: d'une pièce de vie lumineuse de 40m², d'une salle d'eau avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAIL SOUS COUZAN ↘ -0.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAIL SOUS COUZAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayEn0 Actuel
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119 000 € | - |
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#aEmAH
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119 000 € | - |
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#aMj1x
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119 000 € | - |
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#aFZwN
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119 000 € | - |
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#b0PXg
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119 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5 Rue Des Roches | 30 000 € | 79 m² | 380 € |
| 20/12/2024 | 27 Av Des Promenades | 84 500 € | 70 m² | 1 207 € |
| 26/11/2024 | 12 Rue Des Bleuets | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 19/11/2024 | 12 Che Des Granges | 94 571 € | 74 m² | 1 278 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Du Chagnon | 162 570 € | 110 m² | 1 478 € |
| 08/08/2024 | 2 Imp Des Roches | 68 000 € | 75 m² | 907 € |
| 26/03/2024 | 5 Rue Des Roches | 30 000 € | 79 m² | 380 € |
| 14/02/2024 | 16 Rue Du Teinturier | 78 000 € | 76 m² | 1 026 € |
| 16/01/2024 | 3 Chem Des Granges | 176 300 € | 83 m² | 2 124 € |
| 29/12/2023 | 34 Rue Des Rives Du Lignon | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 18/12/2023 | 3 Rue Des Clematites | 51 500 € | 84 m² | 613 € |
| 08/12/2023 | 12 Imp Des Chenes | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 04/10/2023 | 9 Av Des Rossignols | 142 200 € | 97 m² | 1 466 € |
| 25/09/2023 | 14 Rue Des Bleuets | 169 000 € | 96 m² | 1 760 € |
| 20/07/2023 | 11 Rue Des Roches | 28 800 € | 80 m² | 360 € |