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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 239 m²
À vendre à Saignon – Un ancien moulin à chaux du 19e siècle. Transformé en maison de charme de 239 m² environ avec 6 chambres, sur 2226 m² environ de terrain sans vis-à-vis, avec p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SAIGNON
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440 000 € | 1 841 € | 239 m² | 6 | Voir |
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T9 SAIGNON
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398 000 € | 1 543 € | 258 m² | 9 | Voir |
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T9 SAIGNON
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398 000 € | 1 543 € | 258 m² | 9 | Voir |
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T9 SAIGNON
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398 000 € | 1 543 € | 258 m² | 9 | Voir |
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T9 SAIGNON
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398 000 € | 1 502 € | 265 m² | 9 | Voir |
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T9 SAIGNON
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398 000 € | 1 502 € | 265 m² | 9 | Voir |
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T9 SAIGNON
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398 000 € | 1 543 € | 258 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 240 All De La Reybaude | 560 090 € | 286 m² | 1 958 € |
| 31/03/2023 | 16 Rue De L Horloge | 480 000 € | 286 m² | 1 678 € |