141 305 €
Bien
104 m²
SAIGNON
84400
N/A
vs marché
1 359
€/m²
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Créer un compte gratuit141 305 €
Bien • 3 pièces • 104 m²
SAIGNON (84400) • Saignon
Garage
Saignon, entrepôt de 104m² avec accès en sous sol par un escalier, une pièce, un garage, un espace ouvertDeux portails : 2.44x2.27m et 2.65 x 4.18mLes informations sur les risques ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
141 305 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 729 €
Prix net vendeur
134 576 €
Frais de notaire
+11 056 €
Émoluments
1 767 €
Droits & taxes
7 939 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
152 361 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
152 361 €
Capital à emprunter
152 361 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 152 964 € | 15 840 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 160 440 € | 23 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 174 060 € | 36 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 189 120 € | 51 996 € | 3,40% |
| 25 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 204 900 € | 67 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,72%
13 728 €/an
Rendement net
6,13%
après charges
Cashflow
-104 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 144 €/an
Charges copro. NR
624 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
961 €/an
GLI (2,5%)
343 €/an
Vacance locative
1 144 €/an
Total charges
4 366 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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