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Créer un compte gratuitChalet • 5 pièces • 102 m²
Exclusivité ! Luberon. Située au cœur d’un charmant hameau de la commune de Saignon, cette vaste maison de 206 m² avec dépendances à rénover offre un jardin d’environ 80 m². Ce bie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
14 ventes réelles — Biens de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1208 Che Des Tapets | 490 940 € | 115 m² | 4 269 € |
| 28/01/2025 | 74b Che De La Maisonnette | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 13/12/2024 | 675 Rte De Pierrefiche | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 28/06/2024 | 111a Che De Pigalet | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 11/06/2024 | 124 Che Des Gondonnets | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 22/05/2024 | 84 Rue St Louis | 167 000 € | 87 m² | 1 920 € |
| 19/04/2024 | 13 Rue De La Bourgade | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 09/04/2024 | 5051 Le Village | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 19/01/2024 | 5094 Le Village | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 15/09/2023 | 261 Che Du Fangas | 325 000 € | 88 m² | 3 693 € |
| 31/07/2023 | 334 Che De Font De Montagne | 415 000 € | 94 m² | 4 415 € |
| 22/06/2023 | 88 Rte De Pierrefiche | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 30/05/2023 | La Condamine | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 25/05/2023 | 393 Che De Beau Site | 285 160 € | 100 m² | 2 852 € |