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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Rare sur le secteur : Ensemble immobilier de deux maisons au cœur du VexinUn cadre de vie privilégié et recherchéSitué au calme absolu, dans le charmant et très prisé village de Sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 274 €/mois | 19 012 €/mois | 527 016 € | 55 428 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 608 €/mois | 13 964 €/mois | 552 960 € | 81 372 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 337 €/mois | 10 112 €/mois | 600 660 € | 129 072 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 653 520 € | 181 932 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 712 200 € | 240 612 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SAGY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ABLEIGES
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446 000 € | 3 304 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VIGNY
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439 000 € | 3 181 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 VIGNY
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439 000 € | 3 181 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 US
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429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ABLEIGES
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423 500 € | 3 025 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SERAINCOURT
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419 900 € | 3 134 € | 134 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 9 Rue Du Charne | 651 000 € | 109 m² | 5 972 € |
| 19/06/2025 | 8b All Des Plantes | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 18/03/2025 | 5 Rte De La Villeneuve | 68 000 € | 107 m² | 636 € |