Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 165 m²
Maison lumineuse nichée dans un cadre verdoyant, cette belle propriété individuelle sur sous-sol total offre un cadre de vie paisible et baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 687 €/mois | 20 264 €/mois | 561 708 € | 59 091 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 912 €/mois | 14 885 €/mois | 589 440 € | 86 823 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 556 €/mois | 10 776 €/mois | 640 080 € | 137 463 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 902 €/mois | 8 794 €/mois | 696 480 € | 193 863 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 759 000 € | 256 383 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 SAGY
|
522 200 € | 3 165 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAGY
|
522 200 € | 3 165 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERAINCOURT
|
493 000 € | 2 883 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERAINCOURT
|
490 000 € | 2 865 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERAINCOURT
|
488 800 € | 2 686 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERAINCOURT
|
488 800 € | 2 686 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERAINCOURT
|
469 900 € | 2 732 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T9 SERAINCOURT
|
449 900 € | 2 542 € | 177 m² | 9 | Voir |
|
T8 SERAINCOURT
|
449 900 € | 2 616 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T9 SERAINCOURT
|
449 900 € | 2 542 € | 177 m² | 9 | Voir |
|
T8 SERAINCOURT
|
449 900 € | 2 616 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERAINCOURT
|
449 000 € | 2 610 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERAINCOURT
|
449 000 € | 2 610 € | 172 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 3 Res Le Clos Des Roches | 403 090 € | 148 m² | 2 724 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Des Pres | 315 000 € | 147 m² | 2 143 € |
| 26/08/2024 | 7 Che De L Aunay | 398 000 € | 189 m² | 2 106 € |
| 21/02/2024 | 20 Rue De La Mairie | 231 000 € | 157 m² | 1 471 € |