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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Fiche N°Id-EXP175062 : Située à Sagy, cette maison récente de plain-pied offre un agencement fonctionnel. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur une pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAGY ↗ +1.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAGY Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 108 Rte De Beaufort | 154 000 € | 126 m² | 1 222 € |
| 17/02/2025 | 249 Rte Des Maitres Camps | 240 850 € | 152 m² | 1 585 € |
| 14/02/2025 | 98 Rte De Beaufort | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 19/07/2024 | 780 Rte Des Maitres Camps | 159 900 € | 150 m² | 1 066 € |
| 02/05/2024 | 446 Rte De Fontainessot | 326 110 € | 120 m² | 2 718 € |
| 17/11/2023 | 175 Rue De La Valla | 100 000 € | 114 m² | 877 € |
| 05/09/2023 | 923 Rte De La Varenne | 222 000 € | 110 m² | 2 018 € |