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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Situé sur l'Île de Beauté, dans l'ouest de la Corse, ce charmant duplex se trouve dans la résidence Les Jardins du Soleil à Sagone, à seulement 20 mètres de la magnifique plage aux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 231 672 € | 24 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 242 880 € | 35 217 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 55 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 897 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 537 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b69bj Actuel
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215 000 € | - |
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#aQCeB
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215 000 € | - |
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#b5Rsx
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215 000 € | - |
7 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 5187 Sagone | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 27/06/2024 | 5190a Fontanese | 152 300 € | 37 m² | 4 116 € |
| 07/05/2024 | 5190a Fontanese | 125 000 € | 32 m² | 3 906 € |
| 23/02/2024 | 5190 Sagone | 90 000 € | 34 m² | 2 647 € |
| 20/11/2023 | 5190a Fontanese | 133 000 € | 38 m² | 3 500 € |
| 17/04/2023 | 5190 Sagone | 30 000 € | 34 m² | 882 € |
| 17/04/2023 | 5190a Fontanese | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |