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Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 110 m²
Située entre Mirande et Trie sur Baïse, cette maison de plain-pied de 135 m² habitables, bénéficie d’un bâtiment indépendant de 250 m² et d’un terrain de plus d'un hectare. L’entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
11 ventes réelles — Biens de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 2 Qua De Gouts | 177 500 € | 108 m² | 1 644 € |
| 23/04/2025 | 3 Che De La Chapelle | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 05/03/2025 | 33 Rue Saint Jean | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 28/02/2025 | 1 Av Des Tulipiers | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 17/02/2025 | 48 Av Jean Dours | 100 000 € | 132 m² | 758 € |
| 10/07/2024 | 8 Chem De Monsaurin | 156 000 € | 110 m² | 1 418 € |
| 18/04/2024 | 8 Av Douat | 83 200 € | 94 m² | 885 € |
| 01/03/2024 | 11 Rue Des Freres Leglise | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 05/01/2024 | 8 Rue Bastanous | 118 000 € | 91 m² | 1 297 € |
| 06/07/2023 | 32 Av Du Onze Novembre | 54 000 € | 100 m² | 540 € |
| 03/04/2023 | 42 Av Du Onze Novembre | 135 550 € | 89 m² | 1 523 € |