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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
APPARTEMENT REZ DE JARDIN DE PLAIN PIED - IMMEUBLE RECENT au** SOUS COMPROMIS ** EN EXCLUSIVITE ** NOUVEAUTE - COUP DE COEUR pour ce 3 PIECES RENOVE en REZ de JARDIN dans un ETAT I...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 364 308 € | 37 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 382 080 € | 55 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 962 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 123 902 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 161 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SACLAY ↘ -3% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SACLAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SACLAY
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T3 ORSAY
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340 000 € | 4 928 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ORSAY
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340 000 € | 4 928 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ORSAY
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340 000 € | 4 928 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ORSAY
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335 000 € | 4 926 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ORSAY
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335 000 € | 4 926 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 SACLAY
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347 000 € | 4 284 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 SACLAY
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330 000 € | 4 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ORSAY
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348 081 € | 5 355 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ORSAY
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329 000 € | 4 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ORSAY
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329 000 € | 4 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ORSAY
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329 000 € | 4 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ORSAY
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329 000 € | 4 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ORSAY
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329 000 € | 4 700 € | 70 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 9 Rue Des Templiers | 267 000 € | 55 m² | 4 855 € |
| 29/08/2024 | 13 Rue Des Templiers | 273 000 € | 55 m² | 4 964 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue Des Templiers | 274 925 € | 55 m² | 4 999 € |
| 08/07/2024 | 10 Rue De Paris | 247 600 € | 55 m² | 4 502 € |
| 25/06/2024 | 3 Imp Auguste Perret | 342 590 € | 76 m² | 4 508 € |
| 05/04/2024 | 7 Rue Des Templiers | 317 500 € | 59 m² | 5 381 € |
| 08/09/2023 | 2 Imp Auguste Perret | 290 000 € | 58 m² | 5 000 € |
| 12/05/2023 | 3 Imp Auguste Perret | 339 800 € | 60 m² | 5 663 € |