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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Maison 3 pièces avec jardin à Saclay – Spécial InvestissemeAGPI – vous propose à la vente, sur le secteur recherché de Saclay – Val d'Albian, une maison individuelle de 3 pièces d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 548 €/mois | 16 812 €/mois | 466 032 € | 48 275 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 073 €/mois | 12 342 €/mois | 488 760 € | 71 003 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 530 280 € | 112 523 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 576 240 € | 158 483 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 624 000 € | 206 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, SACLAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZoZc Actuel
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434 000 € | - |
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#aZ2rG
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434 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 9 Rue De Paris | 187 726 € | 50 m² | 3 755 € |
| 27/03/2024 | 10 Rue Alphonse Daudet | 417 500 € | 77 m² | 5 422 € |
| 18/01/2024 | 34 Rue De Villeras | 280 500 € | 62 m² | 4 524 € |
| 28/12/2023 | 6 Rue Chateaubriand | 364 000 € | 52 m² | 7 000 € |
| 18/12/2023 | 35 Rue Curie | 470 000 € | 74 m² | 6 351 € |
| 09/10/2023 | 12 Rue Ampere | 562 000 € | 58 m² | 9 690 € |
| 04/07/2023 | 98 Rue Victor Hugo | 290 000 € | 44 m² | 6 591 € |
| 29/03/2023 | 5 Rue Fenelon | 378 000 € | 76 m² | 4 974 € |