Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Dans une petite copropriété de 2014 sécurisée, idéalement situé à deux pas de l'école HEC et des commerces, nous vous proposons cet apprtement type 3 en EXCLUSIVITE.Il se compose d...
39 Rue Arthur Rimbaud 91400 Saclay
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 317 268 € | 32 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 140 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SACLAY ↘ -3% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SACLAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aY9la Actuel
|
295 000 € | - |
|
#awq6a
|
295 000 € | - |
|
#aFeG8
|
290 000 € | -1,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ORSAY
|
295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORSAY
|
295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORSAY
|
295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORSAY
|
295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORSAY
|
295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORSAY
|
295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORSAY
|
295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 SACLAY
|
295 000 € | 5 000 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORSAY
|
292 000 € | 4 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORSAY
|
292 000 € | 4 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORSAY
|
292 000 € | 4 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORSAY
|
292 000 € | 4 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORSAY
|
292 000 € | 4 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORSAY
|
292 000 € | 4 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORSAY
|
292 000 € | 4 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 39b Rue Arthur Rimbaud | 212 500 € | 41 m² | 5 183 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue Des Templiers | 267 000 € | 55 m² | 4 855 € |
| 29/08/2024 | 13 Rue Des Templiers | 273 000 € | 55 m² | 4 964 € |
| 02/08/2024 | 13 Rue Des Templiers | 247 900 € | 47 m² | 5 274 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue Des Templiers | 274 925 € | 55 m² | 4 999 € |
| 08/07/2024 | 10 Rue De Paris | 247 600 € | 55 m² | 4 502 € |
| 25/06/2024 | 3 Imp Auguste Perret | 342 590 € | 76 m² | 4 508 € |
| 05/04/2024 | 7 Rue Des Templiers | 317 500 € | 59 m² | 5 381 € |
| 08/09/2023 | 2 Imp Auguste Perret | 290 000 € | 58 m² | 5 000 € |
| 07/06/2023 | 10 Rue De Paris | 170 000 € | 40 m² | 4 250 € |
| 05/06/2023 | 10 Rue De La Martiniere | 241 400 € | 43 m² | 5 614 € |
| 12/05/2023 | 3 Imp Auguste Perret | 339 800 € | 60 m² | 5 663 € |
| 28/04/2023 | 2 Imp Auguste Perret | 244 000 € | 41 m² | 5 951 € |