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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Sophie Morin vous propose: Pavillon des années 80 avec sous-sol complet et beau terrain Situé entre Pontorson et Antrain, dans un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 289 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 469 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, SACEY Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 11 Villeperdue | 272 000 € | 113 m² | 2 407 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Guesclin | 89 500 € | 100 m² | 895 € |
| 27/01/2025 | 2 Rue Bellevue | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 06/12/2024 | 10 Le Mee | 54 500 € | 84 m² | 649 € |
| 15/05/2024 | 30 Rue Du Guesclin | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |