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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Située dans la charmante commune de Sacey (50170), cette maison offre un cadre de vie paisible et pittoresque en plein cœur de la campagne normande. Bénéficiant d'un environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SACEY
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138 000 € | 1 453 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 SACEY
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138 000 € | 1 453 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 TANIS
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139 900 € | 1 272 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TANIS
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139 900 € | 1 272 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTORSON
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145 000 € | 1 526 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTORSON
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145 000 € | 1 526 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTORSON
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145 000 € | 1 526 € | 95 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Guesclin | 89 500 € | 100 m² | 895 € |
| 27/01/2025 | 2 Rue Bellevue | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 06/12/2024 | 10 Le Mee | 54 500 € | 84 m² | 649 € |
| 15/05/2024 | 30 Rue Du Guesclin | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |