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181 500 €
Bien 166 m²
SACEY 50170
N/A vs marché
1 093 €/m²

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181 500

Bien • 7 pièces • 166 m²

TRAVAUX
SACEY (50170)
Jardin Cheminée Agrandissable

Découvrez cette maison de caractère située en plein coeur du bourg de Sacey, à seulement 8 minutes des commodités de Pontorson et à quelques kilomètres du Mont Saint-Michel, une lo...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 181 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 643 €
Prix net vendeur 172 857 €
Frais de notaire +13 682 €
Émoluments 2 134 €
Droits & taxes 10 198 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 195 182 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 195 182 €
Capital à emprunter 195 182 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 333 €/mois 7 070 €/mois 195 972 € 20 309 € 3,15%
10 ans 1 712 €/mois 5 188 €/mois 205 440 € 29 777 € 3,20%
20 ans 1 010 €/mois 3 061 €/mois 242 400 € 66 737 € 3,40%
25 ans 875 €/mois 2 652 €/mois 262 500 € 86 837 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,07%
21 912 €/an
Rendement net
7,67%
après charges
Cashflow
+115 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 826 €/an
Charges copro. NR 996 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 534 €/an
GLI (2,5%) 548 €/an
Vacance locative 1 825 €/an
Total charges 6 879 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#awxAi Actuel
181 500 € -
#aKjxo
182 000 € +0,3%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).