Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 167 m²
iad France - Ludivine Besset vous propose: OPPORTUNITÉ RARE À COLOMBIER - SABRAN Dans un quartier recherché et particulièrement calme, découvrez cette très jolie maison implantée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 SABRAN
|
330 000 € | 1 976 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 SABRAN
|
330 000 € | 1 976 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T9 ST NAZAIRE
|
321 000 € | 1 638 € | 196 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST NAZAIRE
|
321 000 € | 1 638 € | 196 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST NAZAIRE
|
321 000 € | 1 638 € | 196 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST NAZAIRE
|
321 000 € | 1 638 € | 196 m² | 9 | Voir |
|
T8 BAGNOLS SUR CEZE
|
349 000 € | 2 128 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 BAGNOLS SUR CEZE
|
349 000 € | 2 128 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 BAGNOLS SUR CEZE
|
298 000 € | 1 611 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 BAGNOLS SUR CEZE
|
298 000 € | 1 611 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 BAGNOLS SUR CEZE
|
298 000 € | 1 611 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 BAGNOLS SUR CEZE
|
298 000 € | 1 611 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 BAGNOLS SUR CEZE
|
298 000 € | 1 611 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 BAGNOLS SUR CEZE
|
298 000 € | 1 611 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T10 BAGNOLS SUR CEZE
|
296 000 € | 1 437 € | 206 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 5595 La Pousterle | 700 000 € | 198 m² | 3 535 € |
| 16/12/2024 | 181 Che Des Pelissiers | 589 620 € | 175 m² | 3 369 € |
| 02/10/2024 | 5075 Donnat | 295 000 € | 137 m² | 2 153 € |
| 18/04/2024 | 5719 Les Pendaresse | 310 200 € | 143 m² | 2 169 € |
| 21/06/2023 | 8 Lot Clos Des Chenes | 380 860 € | 160 m² | 2 380 € |