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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
iad France - Laure Leduc vous propose: Dans un hameau paisible, ﾃ moins de 30 minutes d'Uzﾃｨs et 10 minutes de Bagnols sur Cﾃｨze et des atouts touristiques de la Vallﾃｩe de la Cﾃｨ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 857 €/mois | 17 748 €/mois | 491 988 € | 50 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 299 €/mois | 13 027 €/mois | 515 880 € | 74 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 559 800 € | 118 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 608 400 € | 167 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 658 800 € | 217 773 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azAr8 Actuel
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458 000 € | - |
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#azjRz
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458 000 € | - |
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479 000 € | 1 931 € | 248 m² | 10 | Voir |
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479 000 € | 1 931 € | 248 m² | 10 | Voir |
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T10 BAGNOLS SUR CEZE
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479 000 € | 1 931 € | 248 m² | 10 | Voir |
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T10 BAGNOLS SUR CEZE
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479 000 € | 1 931 € | 248 m² | 10 | Voir |
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T8 SABRAN
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3 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 5648 Cadignac-sud | 540 000 € | 241 m² | 2 241 € |
| 11/02/2025 | 5595 La Pousterle | 700 000 € | 198 m² | 3 535 € |
| 12/06/2024 | 5434 Les Pelissiers-ouest | 410 700 € | 270 m² | 1 521 € |