Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
EN EXCLUSIVITE - Maison de 2024 avec toutes les prestations d'aujourd'hui, à proximité de toutes les commodités et de l'accès autoroute de Chanas située dans un quartier calme et a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SABLONS ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SABLONS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
|
230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
|
230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
|
230 000 € | 1 769 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
|
230 000 € | 1 704 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
|
230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
|
230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST MAURICE L EXIL
|
230 000 € | 1 825 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAURICE L EXIL
|
230 000 € | 1 825 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAURICE L EXIL
|
230 000 € | 1 825 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
|
230 000 € | 1 704 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST MAURICE L EXIL
|
229 000 € | 2 202 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAURICE L EXIL
|
229 000 € | 2 202 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MAURICE L EXIL
|
229 000 € | 2 202 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
|
227 500 € | 2 275 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PEAGE DE ROUSSILLON
|
227 500 € | 2 275 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 9 Imp Des Platanes | 243 500 € | 90 m² | 2 706 € |
| 28/04/2025 | 35 Rue Gustave Toursier | 173 000 € | 90 m² | 1 922 € |
| 27/01/2025 | 2 Imp Du Chevrefeuille | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 24/12/2024 | 4 Rue Du Dauphine | 129 000 € | 100 m² | 1 290 € |
| 02/12/2024 | 12 Imp Des Poiriers | 218 000 € | 86 m² | 2 535 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue De Sisselande | 276 190 € | 106 m² | 2 606 € |
| 06/09/2024 | 6 Che De Champ Peyraud | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |
| 22/07/2024 | 45 Rte Du Peage | 214 000 € | 96 m² | 2 229 € |
| 13/05/2024 | 10 Rue Anne Dangar | 239 900 € | 116 m² | 2 068 € |
| 19/01/2024 | 6 Imp De La Penelle | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 11/12/2023 | 3 Rue Moncey | 277 500 € | 113 m² | 2 456 € |
| 29/09/2023 | 2 Imp Des Vignes | 311 000 € | 113 m² | 2 752 € |
| 08/09/2023 | 2 Imp Du Prouvier | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 31/08/2023 | 3 Imp Des Potiers | 240 150 € | 89 m² | 2 698 € |
| 22/08/2023 | 2 Imp De La Plaine | 243 350 € | 124 m² | 1 963 € |