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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Vous rêvez d'espace, de calme et d'authenticité Cette charmante ferme rénovée de 116 m², nichée au coeur d'un terrain de 4 500 m², pourrait bien être votre prochain havre de paix.D...
8 Rue du 8 Mai 1945 77260 Reuil-en-Brie
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SABLONNIERES → 0% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXO0X Actuel
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215 000 € | - |
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#aQIYQ
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208 000 € | -3,3% |
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#aT082
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222 600 € | +3,5% |
|
#aT0pS
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220 000 € | +2,3% |
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#aV3qw
|
222 600 € | +3,5% |
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#aXKgq
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208 400 € | -3,1% |
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1 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/04/2024 | 1 Rue Du Montcel | 222 950 € | 112 m² | 1 991 € |