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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Elégant mélange d'ancien et de contemporain - Maison de 159 m² sur un terrain de 1709 m².La maison se compose en deux parties, offrant une belle harmonie entre ancien rénové et con...
36 Route du Pinier 17600 Sablonceaux
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 322 392 € | 33 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 071 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 77 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 398 640 € | 109 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ay2va Actuel
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299 500 € | - |
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#bcfLy
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299 500 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/01/2025 | 24 Rue Des Jardins | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |
| 05/11/2024 | 4 Rue Des Brandes Du Four | 455 000 € | 168 m² | 2 708 € |
| 06/05/2024 | 80 Rte De Nancras | 300 000 € | 190 m² | 1 579 € |
| 13/02/2024 | 32 Rte De L Abbaye | 40 000 € | 145 m² | 276 € |
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| 07/07/2023 | 58 Rte De Bellevue | 295 000 € | 142 m² | 2 077 € |