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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 89 m²
Parfaite pour un premier achat ou un investissement, cette charmante maison de village en pierres, entièrement rénovée avec soin, se situe au c ur d'un authentique village provença...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SABLET ↗ +97.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SABLET Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5665f Rte De Vaison | 440 000 € | 105 m² | 4 190 € |
| 19/11/2024 | 5514 Sous Sablet | 46 000 € | 95 m² | 484 € |
| 14/10/2024 | 25 Rue Des Barrys | 436 350 € | 97 m² | 4 498 € |
| 26/08/2024 | 5552 Les Tourades | 650 000 € | 100 m² | 6 500 € |
| 28/06/2024 | 9009 Les Camassots | 183 000 € | 84 m² | 2 179 € |
| 23/05/2024 | 9002 Che Saint Roch | 277 610 € | 96 m² | 2 892 € |
| 18/01/2024 | 5436 Piauzier | 370 000 € | 90 m² | 4 111 € |
| 05/09/2023 | 2 Rue Lucien Girard | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 25/07/2023 | 5 Rue Fortune Bernard | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 29/06/2023 | 5061 Les Abeilles | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 28/06/2023 | 35 Gr Grande Rue | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 22/06/2023 | 5385 Grand Camassot | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 27/04/2023 | 175b Rte De Carpentras | 340 000 € | 102 m² | 3 333 € |