Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
A39486JCS84 - Maison de village avec appartement dans la partie haute de Sablet, alliant charme provençal, confort et polyvalence. À deux pas de l'église, d'un parc, boulangerie, r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aExdb Actuel
|
395 000 € | - |
|
#b72Nw
|
395 000 € | - |
|
#aF9uT
|
395 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VAISON LA ROMAINE
|
395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAISON LA ROMAINE
|
395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T7 VAISON LA ROMAINE
|
395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T6 SABLET
|
395 000 € | 2 365 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T7 VAISON LA ROMAINE
|
397 000 € | 2 101 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T6 VAISON LA ROMAINE
|
412 000 € | 2 575 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAISON LA ROMAINE
|
412 000 € | 2 575 € | 160 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 10 Rue Colombier | 188 990 € | 134 m² | 1 410 € |
| 03/07/2024 | 13 Rte De Carpentras | 555 000 € | 180 m² | 3 083 € |
| 26/06/2024 | 90 Che Du Moure De Jacquet | 450 000 € | 148 m² | 3 041 € |
| 10/10/2023 | 5365 Les Lentieres | 1 295 000 € | 150 m² | 8 633 € |
| 23/06/2023 | 12 Rue Fortune Bernard | 325 240 € | 160 m² | 2 033 € |
| 04/04/2023 | 6 Rue Du Petit Train | 170 000 € | 136 m² | 1 250 € |