Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 165 m²
Demeure Provençale de village et de caractère à vendre avec vue à Sablet. Découvrez cette charmante demeure provençale de caractère, idéalement située au cœur du village prisé de S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 739 €/mois | 17 391 €/mois | 482 076 € | 49 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 505 560 € | 73 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 548 460 € | 116 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 596 160 € | 164 021 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 10 Rue Colombier | 188 990 € | 134 m² | 1 410 € |
| 03/07/2024 | 13 Rte De Carpentras | 555 000 € | 180 m² | 3 083 € |
| 26/06/2024 | 90 Che Du Moure De Jacquet | 450 000 € | 148 m² | 3 041 € |
| 10/10/2023 | 5365 Les Lentieres | 1 295 000 € | 150 m² | 8 633 € |
| 23/06/2023 | 12 Rue Fortune Bernard | 325 240 € | 160 m² | 2 033 € |
| 04/04/2023 | 6 Rue Du Petit Train | 170 000 € | 136 m² | 1 250 € |