Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
LES SABLES D'OLONNE, LA CHAUME, Laissez-vous séduire par cette maison neuve idéalement située à seulement quelques mètres de la plage, ou le doux bruit des vagues accompagne votre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 282 €/mois | 22 067 €/mois | 611 688 € | 63 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 345 €/mois | 16 197 €/mois | 641 400 € | 93 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 695 880 € | 147 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 756 480 € | 208 167 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 819 000 € | 270 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES SABLES D OLONNE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES SABLES D OLONNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LES SABLES D OLONNEComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMJmM Actuel
|
570 000 € | - |
|
#aiypA
|
570 000 € | - |
|
#aizJT
|
545 000 € | -4,4% |
|
#arzXn
|
548 000 € | -3,9% |
|
#arCnG
|
548 000 € | -3,9% |
|
#arCog
|
548 000 € | -3,9% |
|
#arKtX
|
571 000 € | +0,2% |
|
#aYjdH
|
549 000 € | -3,7% |
|
#b59It
|
545 000 € | -4,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LES SABLES D OLONNE
|
569 900 € | 5 181 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
567 000 € | 4 465 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T4 LES SABLES D OLONNE
|
574 000 € | 5 266 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
574 000 € | 5 266 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 LES SABLES D OLONNE
|
574 900 € | 5 043 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES SABLES D OLONNE
|
565 000 € | 5 381 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES SABLES D OLONNE
|
565 000 € | 5 381 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
575 000 € | 5 044 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
575 000 € | 5 693 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T7 LES SABLES D OLONNE
|
577 500 € | 4 695 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T4 LES SABLES D OLONNE
|
580 000 € | 4 640 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
559 000 € | 5 128 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
550 000 € | 4 104 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
590 000 € | 5 043 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T4 LES SABLES D OLONNE
|
590 000 € | 5 673 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 22 Imp Des Oceanides | 450 000 € | 99 m² | 4 545 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue Des Primeveres | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 25/06/2025 | 9 Rue Eugene Guerineau | 59 900 € | 98 m² | 611 € |
| 24/06/2025 | 12 Av D Aquitaine | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Du Pont | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Beausoleil | 410 000 € | 125 m² | 3 280 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue De Tourville | 649 000 € | 94 m² | 6 904 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Des Halles | 428 500 € | 93 m² | 4 608 € |
| 13/06/2025 | 120 Rte Des Amis De La Nature | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Martin Luther King | 365 000 € | 102 m² | 3 578 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Passereaux | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Guillaume Dupuytren | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Des Resedas | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 28/05/2025 | 68 Rue Des Grands Riaux | 411 600 € | 108 m² | 3 811 € |
| 28/05/2025 | 33b Bd De Castelnau | 708 000 € | 124 m² | 5 710 € |