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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Maison 7 piècesMaison 7 pièces chambres à SABLÉ SUR SARTHE Prix: 145 990 € TTC HAI Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5 990 € soit un prix net vendeur de: 140 000 € Cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 158 088 € | 16 389 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 165 720 € | 24 021 € | 3,20% |
| 15 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 179 820 € | 38 121 € | 3,30% |
| 20 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 195 600 € | 53 901 € | 3,40% |
| 25 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 211 800 € | 70 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axk56 Actuel
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145 990 € | - |
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#avjzl
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150 990 € | +3,4% |
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#avlGZ
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145 990 € | - |
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#avP1V
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145 990 € | - |
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#b27YA
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147 290 € | +0,9% |
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#aXxL7
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147 000 € | +0,7% |
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9 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2904 Rte De Souvigne | 210 000 € | 153 m² | 1 373 € |
| 03/03/2025 | 110b Rue De Gastines | 290 000 € | 169 m² | 1 716 € |
| 18/02/2025 | 8 Pl De La Republique | 95 000 € | 170 m² | 559 € |
| 28/01/2025 | 23 Rue Pasteur | 315 000 € | 160 m² | 1 969 € |
| 02/09/2024 | 14 Rue Leon Legludic | 230 000 € | 157 m² | 1 465 € |
| 31/05/2024 | 498 Rte D Angers | 205 000 € | 153 m² | 1 340 € |
| 14/05/2024 | 59 Gr Grande Rue | 240 000 € | 171 m² | 1 404 € |
| 30/04/2024 | 16 Imp Des Terrasses | 245 527 € | 197 m² | 1 246 € |
| 20/06/2023 | 172 Rue Saint Nicolas | 173 000 € | 161 m² | 1 075 € |