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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
maison habitable avec toutes commodités sur place et 5 min garesituée à 9 km de bussières pascaline vous propose cette maison dans une commune calme avec toutes commodités sur plac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 176 148 € | 18 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 874 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 994 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 79 374 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUSSIERES ↘ -13.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUSSIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BUSSIERES
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163 000 € | 1 895 € | 86 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | 15b Rue De Bois Martin | 204 000 € | 90 m² | 2 267 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue De Bois Martin | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 23/08/2023 | 9 Rue De La Ferte Sous Jouarre | 179 000 € | 90 m² | 1 989 € |
| 04/08/2023 | 5b Rue D Orly | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 25/07/2023 | 2 Rue D Orly | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 12/07/2023 | 35 Rue De La Ferte Sous Jouarre | 103 000 € | 68 m² | 1 515 € |
| 12/07/2023 | 37 Rue De La Ferte Sous Jouarre | 103 000 € | 74 m² | 1 392 € |
| 30/06/2023 | 4 Cr De La Garenniere | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |