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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Située à proximité de Saacy-sur-Marne , cette maison bénéficie d'un environnement calme , idéal pour les amoureux de la nature. Proche des transports en commun tels que le train di...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 680 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 724 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAACY SUR MARNE ↘ -16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAACY SUR MARNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SAACY SUR MARNEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTewl Actuel
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158 000 € | - |
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#awa1D
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157 000 € | -0,6% |
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#aECfT
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157 000 € | -0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SAACY SUR MARNE
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158 000 € | 1 215 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 SAACY SUR MARNE
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157 000 € | 1 208 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 SAACY SUR MARNE
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162 000 € | 1 227 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 SAACY SUR MARNE
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169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SAACY SUR MARNE
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169 000 € | 1 408 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MERY SUR MARNE
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170 000 € | 1 097 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MERY SUR MARNE
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170 000 € | 1 097 € | 155 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 8 Rpt Du Centre | 192 110 € | 120 m² | 1 601 € |
| 13/12/2024 | 54 Av Du Gen Leclerc | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 23/09/2024 | 2 Rte De Rebais | 259 500 € | 124 m² | 2 093 € |
| 17/09/2024 | 28 Rue De Verdun | 259 000 € | 120 m² | 2 158 € |
| 18/06/2024 | 58 Rue De Citry | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 30/05/2024 | 4 Cour Devaux | 194 490 € | 136 m² | 1 430 € |
| 27/02/2024 | 7 Rue Du Doc De Saligny | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |
| 26/09/2023 | 4 Rue Du Doc De Saligny | 222 000 € | 105 m² | 2 114 € |
| 18/09/2023 | 9001 La Deuil | 436 000 € | 120 m² | 3 633 € |
| 30/08/2023 | 31 Rue Des Pouplains | 280 000 € | 151 m² | 1 854 € |