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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
iad France - Elisabeth Dubosc vous propose: À 5 min. de la PLAGE d'Asnelles, maison des années 70 au beau potentiel d'aménagement, dans le joli village de Ryes.Particulièrement au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RYES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RYES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RYES
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T5 RYES
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T5 BAYEUX
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T6 BAYEUX
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T6 BAYEUX
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T6 BAYEUX
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T6 SUBLES
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248 500 € | 1 897 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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248 500 € | 1 897 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 SUBLES
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248 500 € | 1 897 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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248 500 € | 1 897 € | 131 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 17 Rue Hubert De Ryes | 265 000 € | 109 m² | 2 431 € |
| 15/11/2023 | 3 Rue De La Tringale | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 15/09/2023 | 5034 Rue De Bayeux | 174 000 € | 96 m² | 1 813 € |
| 05/09/2023 | 8 Che Du Home | 270 900 € | 130 m² | 2 084 € |
| 01/06/2023 | 3 Chemin Du Mont Potin | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |