9 950 000 €
T30
RUSTREL
84400
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 30 pièces
RUSTREL (84400) • Rustrel
Piscine
Non mitoyen
Jardin
Garage
DPE
E
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
L'Écrin Provençal : Domaine d'Exception pour un Art de Vivre Durable ou un Projet Touristique d'Envergure. Découvrez un domaine unique niché au cœur du Parc Naturel Régional du Lub...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
9 950 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-473 810 €
Prix net vendeur
9 476 190 €
Frais de notaire
+651 779 €
Émoluments
91 334 €
Droits & taxes
559 095 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
10 601 779 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
10 601 779 €
Capital à emprunter
10 601 779 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 126 722 €/mois | 384 006 €/mois | 10 644 648 € | 1 103 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 93 018 €/mois | 281 873 €/mois | 11 162 160 € | 1 620 559 € | 3,20% |
| 15 ans | 67 278 €/mois | 203 873 €/mois | 12 110 040 € | 2 568 439 € | 3,30% |
| 20 ans | 55 093 €/mois | 166 948 €/mois | 13 222 320 € | 3 680 719 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 48 024 €/mois | 145 527 €/mois | 14 407 200 € | 4 865 599 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-62 334 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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