33 341 €
Terrain
RUNAN
22260
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
RUNAN (22260)
Terrain
603 m²
Calme
Jardin
Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 603 m² à Runan - Vous rêvez de construire la maison dans un environnement calme et verdoyant Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir est l'oppo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
33 341 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 588 €
Prix net vendeur
31 753 €
Frais de notaire
+3 914 €
Émoluments
691 €
Droits & taxes
1 873 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
37 255 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
37 255 €
Capital à emprunter
37 255 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 37 464 € | 3 935 € | 3,20% |
| 10 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 39 360 € | 5 831 € | 3,25% |
| 15 ans | 237 €/mois | 718 €/mois | 42 660 € | 9 131 € | 3,35% |
| 20 ans | 194 €/mois | 588 €/mois | 46 560 € | 13 031 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 169 €/mois | 512 €/mois | 50 700 € | 17 171 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,42%
après charges
Cashflow
-221 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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