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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 224 m²
Magnifique corps de ferme rénové à Ruminghem. Votre agence vous propose cette superbe propriété de caractère qui vous séduira par son authenticité, son calme et son environnement n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 587 €/mois | 22 991 €/mois | 637 308 € | 66 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 569 €/mois | 16 876 €/mois | 668 280 € | 97 021 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 725 040 € | 153 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 788 160 € | 216 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 853 500 € | 282 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUMINGHEM ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RUMINGHEM Marché équilibréComparer
2 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 343 Rue Du Centre | 280 000 € | 200 m² | 1 400 € |
| 08/12/2023 | 343 Rue Du Centre | 253 600 € | 200 m² | 1 268 € |