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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
MAISON 96 m² JARDIN CALME ABSOLU À RUMILLY-EN-CAMBRÉSIS À découvrir sans tarder : charmante maison située en retrait de la route, offrant calme et tranquillité sur la commune de Ru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 285 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUMILLY EN CAMBRESIS ↘ -19.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RUMILLY EN CAMBRESIS Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 333 Rue Charles Gide | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 04/12/2024 | 440 Rte Nationale | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 05/11/2024 | 347 Rue Jules Ferry | 148 100 € | 103 m² | 1 438 € |
| 02/09/2024 | 201a Rue Anatole France | 70 000 € | 91 m² | 769 € |
| 30/05/2024 | 47 Pl Du 19 Mars 1962 | 158 730 € | 110 m² | 1 443 € |
| 29/03/2024 | 256 Rte Nationale | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 09/01/2024 | 444 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 15/11/2023 | 61 Rue De L Egalite | 189 500 € | 95 m² | 1 995 € |
| 03/11/2023 | 35 Rue Maurice Thorez | 184 600 € | 96 m² | 1 923 € |
| 02/10/2023 | 200 Rue Charles Gide | 119 000 € | 76 m² | 1 566 € |
| 29/08/2023 | 101a Rue Anatole France | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 23/08/2023 | 411 Rue Jean Jaures | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 14/06/2023 | 70a Rue Henri Barbusse | 82 600 € | 101 m² | 818 € |