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Résidence DOMITYS de 2011, Idéal Investisseur, LOYERS GARANTIS 525€ TTC Hors Charges/mois. À Rumilly, découvrez cet appartement meublé d'une pièce au premier étage avec ascenseur c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 144 816 € | 15 249 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 151 920 € | 22 353 € | 3,25% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 35 493 € | 3,35% |
| 20 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 180 240 € | 50 673 € | 3,50% |
| 25 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 196 800 € | 67 233 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RUMILLY ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RUMILLY Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 17 Rue Michelstadt | 110 920 € | 35 m² | 3 169 € |
| 03/09/2025 | 1 Rue Frederic Girod | 96 263 € | 18 m² | 5 348 € |
| 11/07/2025 | 22 Pl De L Hotel De Ville | 80 350 € | 30 m² | 2 678 € |
| 03/07/2025 | 1 Che De La Prairie | 120 000 € | 34 m² | 3 529 € |
| 25/06/2025 | 3b Pas De L Eglise | 112 150 € | 38 m² | 2 951 € |
| 06/06/2025 | 9 Rue Du Belvedere | 112 750 € | 30 m² | 3 758 € |
| 16/04/2025 | 17 Rue De La Plaine | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 20/03/2025 | 9b Rte De Baufort | 116 050 € | 36 m² | 3 224 € |
| 21/02/2025 | 29 Rue Montpellaz | 107 000 € | 36 m² | 2 972 € |
| 20/02/2025 | 5 Pas De La Visitation | 96 500 € | 32 m² | 3 016 € |
| 03/02/2025 | 1 Mte Du Gymnase | 105 600 € | 28 m² | 3 771 € |
| 31/12/2024 | 5 Rue Montpellaz | 97 350 € | 37 m² | 2 631 € |
| 18/12/2024 | 1 Pas Du Chateau | 97 600 € | 25 m² | 3 904 € |
| 17/12/2024 | 8 Rue D Hauteville | 120 730 € | 37 m² | 3 263 € |
| 13/12/2024 | 15 Rue Michelstadt | 105 120 € | 39 m² | 2 695 € |