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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
Appartement neuf T4 à Rumilly – 74150 Découvrez ce magnifique appartement neuf situé au 3ème étage d'une résidence moderne à Rumilly. D'une surface habitable de 77.89 m², ce T4 off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 454 €/mois | 13 497 €/mois | 374 136 € | 39 315 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 392 640 € | 57 819 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 426 420 € | 91 599 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 129 099 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 505 500 € | 170 679 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RUMILLY ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RUMILLY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MARIGNY ST MARCEL
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349 000 € | 4 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MARIGNY ST MARCEL
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349 000 € | 4 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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349 900 € | 4 267 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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351 000 € | 4 129 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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352 000 € | 4 093 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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356 000 € | 4 564 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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356 000 € | 4 564 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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335 000 € | 4 408 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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335 000 € | 4 408 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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335 000 € | 4 408 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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335 000 € | 4 408 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANDRE VAL DE FIER
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334 900 € | 4 035 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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334 900 € | 4 035 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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361 166 € | 4 630 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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330 000 € | 3 976 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 All Galantine De Savoie | 216 434 € | 77 m² | 2 811 € |
| 27/11/2025 | 12 Rue Joseph Beard | 134 000 € | 77 m² | 1 740 € |
| 24/11/2025 | 20 Rue Joseph Beard | 141 370 € | 81 m² | 1 745 € |
| 14/11/2025 | 18 Rue Joseph Beard | 180 860 € | 70 m² | 2 584 € |
| 28/10/2025 | 7 Rue Beauregard | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 27/10/2025 | 11 All Galantine De Savoie | 188 300 € | 64 m² | 2 942 € |
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Boucheries | 350 000 € | 69 m² | 5 072 € |
| 08/09/2025 | 13 All Galantine De Savoie | 252 000 € | 59 m² | 4 271 € |
| 08/09/2025 | 5 Rue De L Industrie | 254 250 € | 70 m² | 3 632 € |
| 07/08/2025 | 5 Imp Des Hirondelles | 328 800 € | 90 m² | 3 653 € |
| 06/08/2025 | 4 Rte De La Fuly | 276 000 € | 69 m² | 4 000 € |
| 01/08/2025 | 1 Imp De L'emeraude | 199 500 € | 78 m² | 2 558 € |
| 23/07/2025 | 24 Rue De La Curdy | 166 070 € | 76 m² | 2 185 € |
| 01/07/2025 | 13 Pl De L Hotel De Ville | 118 600 € | 80 m² | 1 483 € |
| 18/06/2025 | 15 Rue Michelstadt | 124 500 € | 87 m² | 1 431 € |