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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
En vente chez IMMODEC !Secteur RUMILLY, sur la commune de Vallières-sur-Fier, à proximité des commerces du centre village, découvrez cette maison jumelée située dans un environneme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 354 732 € | 36 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 54 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 403 560 € | 85 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 122 692 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 480 000 € | 162 052 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RUMILLY ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RUMILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RUMILLY
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329 900 € | 3 366 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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329 900 € | 3 792 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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329 900 € | 3 792 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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330 000 € | 4 074 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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330 000 € | 4 074 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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330 000 € | 4 074 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LORNAY
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339 400 € | 3 993 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LORNAY
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T4 RUMILLY
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340 000 € | 3 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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340 000 € | 3 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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349 000 € | 3 598 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEVILLE SUR FIER
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349 900 € | 3 888 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 3 Che De Bron | 347 800 € | 77 m² | 4 517 € |
| 10/12/2025 | 3 Rue Du Belvedere | 283 750 € | 76 m² | 3 734 € |
| 09/12/2025 | 15 Rue De L Annonciade | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 05/12/2025 | 9 All Des Nenuphars | 354 835 € | 96 m² | 3 696 € |
| 14/11/2025 | 23 Cite Du Cheran | 89 008 € | 91 m² | 978 € |
| 07/11/2025 | 47 Rue Des Magnolias | 334 650 € | 95 m² | 3 523 € |
| 04/11/2025 | 1b Rue Des Acacias | 319 000 € | 85 m² | 3 753 € |
| 30/09/2025 | 10 Imp Des Pinsons | 388 720 € | 102 m² | 3 811 € |
| 29/09/2025 | 3 Rue Du Belvedere | 296 500 € | 70 m² | 4 236 € |
| 26/09/2025 | 14 Cite Des Balmes | 213 750 € | 79 m² | 2 706 € |
| 25/09/2025 | 26 Rue Des Tennis | 420 350 € | 97 m² | 4 334 € |
| 19/09/2025 | 24 Cite Du Dadon | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 01/09/2025 | 3 Rue Du Belvedere | 328 000 € | 76 m² | 4 316 € |
| 26/08/2025 | 4 Imp Des Cimes | 309 900 € | 77 m² | 4 025 € |
| 13/08/2025 | 8 Rue De Savoie | 395 130 € | 96 m² | 4 116 € |