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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Charmante Maison située à l'entrée du centre-ville à Rumilly Nichée au cœur de Rumilly, cette charmante maison de ville d'une surface de 58 m² ( 70 m² au sol ) est répartie sur deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RUMILLY ↘ -1.9% sur 18 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RUMILLY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 3 Rue Du Belvedere | 313 600 € | 76 m² | 4 126 € |
| 09/12/2024 | 6 All Des Gentianes | 358 200 € | 65 m² | 5 511 € |
| 29/11/2024 | 12 Chem Des Sises | 267 000 € | 61 m² | 4 377 € |
| 23/10/2024 | 7 Rte De Baufort | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 27/09/2024 | 27 Av Rene Cassin | 290 000 € | 75 m² | 3 867 € |
| 29/08/2024 | 4 Imp Des Cimes | 215 000 € | 77 m² | 2 792 € |
| 05/06/2024 | 6 Rue Du Lavoir | 269 550 € | 58 m² | 4 647 € |
| 07/12/2023 | 7 Rue Michelstadt | 349 800 € | 78 m² | 4 485 € |
| 27/10/2023 | 5 Pas Du Montbornet | 158 000 € | 50 m² | 3 160 € |
| 27/10/2023 | 4 Imp Des Cimes | 307 200 € | 77 m² | 3 990 € |
| 11/10/2023 | 9003 La Mothe | 315 850 € | 50 m² | 6 317 € |
| 27/09/2023 | 5 Rue Des Boucheries | 271 300 € | 60 m² | 4 522 € |
| 11/09/2023 | 17 Cite Du Cheran | 320 000 € | 76 m² | 4 211 € |
| 03/08/2023 | 3 Rue Du Belvedere | 315 000 € | 78 m² | 4 038 € |
| 20/07/2023 | 3 Rue Du Belvedere | 333 000 € | 76 m² | 4 382 € |