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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 137 m²
Au coeur de Rumilly, nous vous proposons un local d'activité qui se distingue autant par sa situation que par ses possibilités. Avec deux entrées indépendantes et une grande vitrin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiaPf Actuel
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335 000 € | - |
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#aiwZg
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335 000 € | - |
7 ventes réelles — Appartements de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 16 Rue Du Lavoir | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue De Verdun | 278 970 € | 126 m² | 2 214 € |
| 24/01/2025 | Sur Les Forts | 403 850 € | 114 m² | 3 543 € |
| 26/12/2024 | 9242 Les Praillats | 316 000 € | 120 m² | 2 633 € |
| 10/09/2024 | Rte D Aix Les Bains | 1 017 600 € | 130 m² | 7 828 € |
| 03/11/2023 | 8 All Des Biches | 296 430 € | 138 m² | 2 148 € |
| 12/06/2023 | 12 Rue De Verdun | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |