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Programme Neuf RumillyZone géographique :Devenir propriétaire d'un appartement neuf Rumilly, dans notre nouveau programme neuf Rumilly Martenex, c'est choisir : Rumilly est une com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 439 €/mois | 10 421 €/mois | 288 876 € | 30 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 526 €/mois | 7 655 €/mois | 303 120 € | 44 596 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 329 220 € | 70 696 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 101 236 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 392 400 € | 133 876 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, RUMILLY ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, RUMILLY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SALES
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269 000 € | 4 076 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 RUMILLY
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269 000 € | 4 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 SALES
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269 000 € | 4 076 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 SALES
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269 000 € | 4 076 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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270 000 € | 3 750 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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270 000 € | 3 750 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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270 000 € | 3 750 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 RUMILLY
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270 000 € | 3 750 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 SALES
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264 000 € | 4 125 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 RUMILLY
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263 000 € | 3 247 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 RUMILLY
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261 250 € | 4 214 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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275 000 € | 4 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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275 000 € | 4 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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275 000 € | 4 167 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 RUMILLY
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275 000 € | 4 508 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 All Galantine De Savoie | 216 434 € | 77 m² | 2 811 € |
| 17/12/2025 | 6 All Lamartine | 166 370 € | 45 m² | 3 697 € |
| 27/11/2025 | 12 Rue Joseph Beard | 134 000 € | 77 m² | 1 740 € |
| 24/11/2025 | 20 Rue Joseph Beard | 141 370 € | 81 m² | 1 745 € |
| 18/11/2025 | 15 Che De Chavanne | 235 400 € | 46 m² | 5 117 € |
| 14/11/2025 | 18 Rue Joseph Beard | 180 860 € | 70 m² | 2 584 € |
| 31/10/2025 | 11 Rue Montpellaz | 108 400 € | 45 m² | 2 409 € |
| 28/10/2025 | 7 Rue Beauregard | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 27/10/2025 | 11 All Galantine De Savoie | 188 300 € | 64 m² | 2 942 € |
| 17/10/2025 | 4 Imp Des Cimes | 151 400 € | 47 m² | 3 221 € |
| 17/10/2025 | 23ter Rue De La Curdy | 123 000 € | 51 m² | 2 412 € |
| 30/09/2025 | 1 Rue Des Boucheries | 350 000 € | 69 m² | 5 072 € |
| 26/09/2025 | 9 Rte De Baufort | 196 150 € | 50 m² | 3 923 € |
| 18/09/2025 | 14 Pl De L Hotel De Ville | 124 200 € | 47 m² | 2 643 € |
| 08/09/2025 | 13 All Galantine De Savoie | 252 000 € | 59 m² | 4 271 € |