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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
Cadre enchanteur / charme de l'ancien / terrasse intimiste / potentiel d'extension / calme Sur les hauteurs de Ruffieux, cette petite maison se niche dans un cadre verdoyant domina...
110 Chemin de la Montagne 73310 Ruffieux
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 40 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 59 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, RUFFIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 RUFFIEUX
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T6 SERRIERES EN CHAUTAGNE
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T4 CHINDRIEUX
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T4 CHINDRIEUX
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T4 CHINDRIEUX
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T4 CHINDRIEUX
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322 000 € | 3 389 € | 95 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/04/2025 | 144 Rte Du Mont Clergeon | 352 000 € | 105 m² | 3 352 € |
| 28/03/2025 | 414a Imp De Putignet | 85 644 € | 70 m² | 1 223 € |
| 28/03/2025 | 5048 Putignet | 85 644 € | 70 m² | 1 223 € |
| 17/04/2023 | 1494b Rte De Mijoux | 121 300 € | 72 m² | 1 685 € |