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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Pleine de charme cette bâtisse rénovée avec goût offre 2 logements pouvant être votre habitation principale ainsi qu'une location saisonnière ou alors les réunir pour n'en faire qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RUFFIEUX
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480 000 € | 3 243 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 RUFFIEUX
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480 000 € | 3 243 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 CHANAZ
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512 500 € | 3 661 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T9 VIONS
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445 000 € | 2 472 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 VIONS
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445 000 € | 2 472 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 VIONS
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445 000 € | 2 472 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 VIONS
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445 000 € | 2 472 € | 180 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 396 Rue De La Loi | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 18/09/2024 | 73 Imp De La Mollarette | 619 750 € | 166 m² | 3 733 € |
| 08/08/2024 | 52 Imp De La Laye | 405 000 € | 160 m² | 2 531 € |
| 30/07/2024 | 967 Rte De Lachat | 199 000 € | 120 m² | 1 658 € |
| 19/02/2024 | 368b Rue De Crozan | 305 000 € | 161 m² | 1 894 € |
| 27/12/2023 | 115a Rue De Chaussepaille | 322 250 € | 120 m² | 2 685 € |