Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 203 m²
Terrain viabilisé de 500 m², à seulement 8 km de MALESTROIT et 15 km de PLOERMEL. Ce terrain se situe en lotissement, dans le centre bourg de RUFFIAC, avec commerces, écoles et act...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 139 €/mois | 18 603 €/mois | 515 676 € | 53 440 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 506 €/mois | 13 655 €/mois | 540 720 € | 78 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 259 €/mois | 9 876 €/mois | 586 620 € | 124 384 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 637 680 € | 175 444 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 690 600 € | 228 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | 16 Perue | 300 750 € | 196 m² | 1 534 € |
| 08/09/2023 | 22 Le Prieure | 290 000 € | 241 m² | 1 203 € |