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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Maison 7 pièces 180 m² DIJON NORD 8 MIN VALMY. En Impasse, sur un terrain clos de 747 m² avec piscine, maison en excellent état comprenant un sous-sol/rez-de-jardin complet avec ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 FLACEY
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485 000 € | 2 205 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T8 VAROIS ET CHAIGNOT
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529 000 € | 2 507 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T7 RUFFEY LES ECHIREY
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | 2 Cour Du Chateau | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |