Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Cécile de Langalerie votre conseillère en immobilier vous présente cette MAISON DE PLAIN-PIED de 2007 sur la commune de Ruffec (36300) dans un petit hameau, à 9 km du Blanc ou vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 182 €/mois | 3 582 €/mois | 99 288 € | 11 354 € | 3,51% |
| 10 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 104 520 € | 16 586 € | 3,53% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 26 006 € | 3,61% |
| 20 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 124 800 € | 36 866 € | 3,73% |
| 25 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 136 200 € | 48 266 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RUFFEC ↘ -1.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RUFFEC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RUFFEC
|
90 000 € | 1 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUFFEC
|
90 000 € | 1 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUFFEC
|
90 000 € | 1 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 POULIGNY ST PIERRE
|
90 000 € | 1 011 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 POULIGNY ST PIERRE
|
90 000 € | 1 011 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE BLANC
|
92 000 € | 1 095 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BLANC
|
92 000 € | 1 082 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BLANC
|
92 000 € | 1 095 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BLANC
|
92 000 € | 1 095 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BLANC
|
92 000 € | 1 095 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BLANC
|
92 000 € | 1 095 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE BLANC
|
92 000 € | 1 082 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 ROSNAY
|
87 000 € | 813 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROSNAY
|
87 000 € | 813 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 POULIGNY ST PIERRE
|
85 000 € | 955 € | 89 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 14 La Bazanne | 142 000 € | 95 m² | 1 495 € |
| 07/07/2025 | 12 Rte De Belabre | 76 000 € | 106 m² | 717 € |
| 22/10/2024 | 38 Rte Nationale | 40 000 € | 87 m² | 460 € |
| 06/02/2024 | 22 Rte Nationale | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |