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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Située à seulement 10 km de Ruffec et 6 km de Sauzé-Vaussais, cette maison de village de 123 m² offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour une famille ou un projet de rési...
2 Route de la Foret de Tesse 16240 Montjean
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 92 820 € | 9 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 556 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7JAv Actuel
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85 000 € | - |
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#88OuC
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85 000 € | - |
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#b5EQy
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85 000 € | - |
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#abMEz
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90 000 € | +5,9% |
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#afz2H
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90 000 € | +5,9% |
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#b7JAu
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85 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 12 Grand Rue | 50 000 € | 99 m² | 505 € |
| 08/04/2024 | 1 Imp Des Patureaux | 111 200 € | 106 m² | 1 049 € |
| 13/04/2023 | 10 Grand Rue | 68 000 € | 120 m² | 567 € |
| 13/04/2023 | 8 Grand Rue | 68 000 € | 120 m² | 567 € |