Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
iad France - Laura Roquet vous propose: À Vendre – Maison familiale à Montjean avec atelier et jardin !Au cOEur de Montjean, charmant village avec école, boulangerie et restaurant,...
2 Route de la Foret de Tesse 16240 Montjean
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 92 820 € | 9 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 556 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 036 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7JAu Actuel
|
85 000 € | - |
|
#88OuC
|
85 000 € | - |
|
#b5EQy
|
85 000 € | - |
|
#abMEz
|
90 000 € | +5,9% |
|
#afz2H
|
90 000 € | +5,9% |
|
#b7JAv
|
85 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2024 | 1 Imp Des Patureaux | 111 200 € | 106 m² | 1 049 € |
| 13/04/2023 | 10 Grand Rue | 68 000 € | 120 m² | 567 € |
| 13/04/2023 | 8 Grand Rue | 68 000 € | 120 m² | 567 € |